Vente Appartement 6 pièces 173 m2 Agen (47000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 173 m 2
- Favoris
Agen (47000). Appartement de caractère, 173 m2 , Hypercentre d'AGEN
Hypercentre d’Agen — Appartement avec terrasse, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement <br /><br />Situé en hypercentre d’Agen, au premier étage d’une petite copropriété bénévole avec charges réduites, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel .<br /><br />1er niveau :<br />Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand salon très lumineux, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande chambre donnant accès à une agréable terrasse, un véritable atout en cœur de ville.<br />2ème niveau :<br />L’appartement dispose également de deux grandes chambres , 2 autres pièces idéales pour créer des espaces bureaux, dressings, rangements ou pièces polyvalentes selon les besoins, une salle d'eau à rénover<br />3ème niveau :<br />Les combles aménageables offrent également une belle possibilité d’optimisation et d’agrandissement.<br /><br />Déjà partiellement rafraîchi, le bien nécessite encore quelques travaux, permettant à ses futurs propriétaires de le rénover et de l’aménager selon leurs envies. Toiture sous décennale !<br /><br />Un appartement rare en hypercentre, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec terrasse, faibles charges et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 173 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 1948Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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