






Situé à Aix-en-Provence, route d’Éguilles, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 36 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel.<br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 36 m² allie confort, élégance et luminosité.<br />Côté intérieur:<br />Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d’environ 19 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l’espace vers l’extérieur.<br />En complément, une buanderie et un wc séparé.<br />L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² avec placard et salle d’eau privative.<br />Côté extérieur<br />Vous profiterez d’une belle terrasse d'une surface de 12 m² ainsi que d’un jardinet de 27 m² parfait pour vos moments de détente.<br />En complément , vous aurez accès à un box fermé en sous-sol pour stationner un véhicule<br /><br />Les + de cet appartement :<br />• Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance)<br />• Volets roulants électriques, interphone<br />• Bien quasi neuf<br />• Accessibilité PMR<br />• Quartier recherché<br /><br />Envie d’en savoir plus ?<br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bienLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur