Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Aix-en-Provence 13090 (13090)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 78 m 2
- Favoris
Aix-en-Provence 13090 (13090). Appartement T3/T4 avec terrasse et jardinet dans résidence de standing
Aix en Provence, route d'Eguilles, dans une résidence récente (2020) , haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T3/4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité.<br /><br />Côté intérieur :<br />Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.<br /><br />L’espace nuit se compose de :<br />• 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d’eau<br />• 1 bureau ou chambre d’enfant de 7 m²<br /><br />Côté extérieur :<br />Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d’un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente.<br /><br />En complément :<br />Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements.<br /><br />Les + de cet appartement :<br />- Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale<br />- Volets roulants électriques, interphone<br />- Quasi neuf<br />- Rez de jardin lumineux<br />- Accessibilité PMR<br />-Quartier recherché, proche arrêt du bus<br /><br />? Envie d’en savoir plus ?<br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- A : 39Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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