Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Aix-en-Provence 13090 (13090)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 78 m 2
- Favoris
Aix-en-Provence 13090 (13090). Appartement T4 avec terrasse et jardinet dans résidence de standing
Aix en Provence, route d'Eguilles proche du Domaine Peyblanc et de l'Institut des Parons, dans une résidence récente (2020) , haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité.<br /><br />Côté intérieur :<br />Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.<br /><br />L’espace nuit se compose de :<br />• 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d’eau<br />• 1 bureau ou chambre d’enfant de 7 m²<br /><br />Côté extérieur :<br />Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d’un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente.<br /><br />En complément :<br />Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements.<br /><br />Les + de cet appartement :<br />- Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale<br />- Volets roulants électriques, interphone<br />- Quasi neuf<br />- Rez de jardin lumineux<br />- Accessibilité PMR<br />- Ascenseur<br />-Quartier recherché, proche arrêt du bus<br /><br />Envie d’en savoir plus ?<br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- A : 39Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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