Comme une proue tournée vers la mer...<br />A seulement 5 minutes à pied de la plage du Trottel, découvrez ce duplex unique de 100 m², pensé comme une véritable expérience maritime, entre raffinement contemporain et atmosphère de yacht.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné :<br /><br />Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et terrasse vue mer, wc séparé,<br /><br />Deux chambres avec une salle d’eau et un wc indépendant.<br /><br />À l’étage, baigné de lumière :<br /><br />Un vaste séjour aux allures de pont supérieur,<br /><br />Une terrasse plein sud de 55 m², <br /><br />Une cuisine parfaitement équipée,<br /><br />Une buanderie et un troisième WC.<br /><br />Chaque élément de mobilier, chaque finition évoque le luxe discret des intérieurs de voiliers.<br /><br />Un bien d’exception. <br /><br />Prêt à jeter l'encre ? Contactez - moi pour une visite guidée.<br /><br />Vous disposez d'une cave au sous-sol et d'un emplacement pour votre véhicule à l'extérieur.<br />Possibilité d'acquérir un box et un garage fermé avec ouverture motorisée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 718 000 €Honoraires charge vendeur