









Route des Sanguinaires, face à la plage des Crêtes et exposé plein sud, ce T2 de 36–40 m² bénéficie d’une agréable luminosité et d’un aperçu mer au-delà des toits des commerces situés juste en dessous. Un pied-à-terre idéal ou un charmant cocon pour y vivre à l’année, dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Ajaccio.<br /><br />Habitable immédiatement, il peut aussi être rafraîchi pour s’adapter entièrement à vos goûts.<br />Au pied de l’immeuble : boulangerie, alimentation, pharmacie… tout est à portée de main. La copropriété offre également des stationnements, et une cave privative vient compléter ce bien fonctionnel.<br /><br />Un T2 pratique, lumineux et parfaitement situé pour profiter pleinement de la route des Sanguinaires, avec la plage accessible en quelques pas.<br /><br />DPE en cours.<br />Visites du lundi au samedi sur rendez-vous.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur