Cet appartement de 93 m2 entièrement rénové, est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur) dans l’hyper centre d’Ales proche des commerces, transports et services essentiels (place de l'Abbaye).<br />Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir). <br />Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.<br />Pour votre confort l’appartement est équipé de chauffages électriques récents, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la fibre et d'une cave.<br />Le bien est vendu libre de toute occupation (était loué 770€/mois charges comprises).<br />Taxe foncière: 1251€. <br />Charges de copropriété: environ 100€/mois.<br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur