Vente Appartement 5 pièces 92 m2 Amnéville (57360)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Favoris
Amnéville (57360). appartement à vendre
Situé à Amnéville (57360), ce charmant appartement au 1er étage sur une résidence de 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité appréciable avec des écoles, un collège et une crèche. L'environnement citadin dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. De plus, l'exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant une grande terrasse orientée à l'Est et un balcon à l'Ouest, idéaux pour se détendre en extérieur.<br /><br />l se compose de :<br /><br /><br />- Une entrée<br />- Un salon/séjour et cuisine ouverte (30 m² environ)<br />- Une salle de bain (6 m² environ)<br />- Une première chambre avec placard (15 m² environ)<br />- Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ)<br />- Une Troisième chambre avec placard (10 m² environ)<br />- Un WC indépendant<br /><br /><br /><br />En plus :<br />- Une grande terrasse (orientation EST)<br />- Un balcon (orientation OUEST)<br />- Une cave.<br />- Un garage.<br /><br /><br />Points techniques :<br />- Entièrement refait en 2011<br />- Syndic bénévole<br />- Très faibles charges<br />- Interphone<br />- Fenêtres doubles vitrages<br />- Cuisine aménagée<br />- Rien de voté lors des dernières AG<br /><br />Les extérieurs de la propriété comprennent deux places de parking, un garage pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore efficace. Le revêtement de sol en parquet confère une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards présents dans chaque chambre offrent des espaces de rangement pratiques. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, avec des WC séparés pour plus de confort.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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