Vente Appartement 1 pièces 32 m² Ampilly-le-Sec (21400)

Ampilly-le-Sec (21400). Studio entièrement rénové clé en main

Charme et confort pour ce studio situé à Châtillon-sur-Seine, au sein d’une résidence calme en bord de Seine.<br /><br />Appartement studio de 31,58 m² comprenant une entrée avec placard coulissant (étagères et penderie) avec miroir intégré desservant la pièce à vivre avec cuisine équipée récente, séjour et coin chambre avec placard de rangement. Appartement rénové récemment. Le séjour bénéficie d’une belle vue dégagée sur la verdure et la Seine, offrant un cadre agréable et apaisant.<br /><br />Salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et coin machine à laver.<br /><br />La copropriété est très calme, entourée de verdure et située à proximité immédiate du centre-ville. Elle dispose d’un ascenseur du rez-de-chaussée jusqu’à l’appartement, sans aucune marche, ce qui rend le logement parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.<br /><br />Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, le ménage des communs, l’électricité des parties communes, l’ascenseur ainsi que l’entretien des espaces extérieurs.<br /><br />Cave et séchoir attenants à l’appartement, parfaits pour le stockage. <br />Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière faible de 590 euros.<br /><br />Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur