Vente Appartement 2 pièces 33 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). T2 de 33.45 m2 Angers centre
Beau potentiel pour un investissement :<br /><br />Cet appartement T2 propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire.<br /><br />L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités.<br /><br />Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 33,45 m2 comprenant un séjour avec cuisine et placards intégrés, une chambre sur niveau légèrement surélevé avec un balconnet et une salle d'eau avec WC. <br /><br />L’appartement est vendu loué sous les conditions suivantes : <br />Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. <br />Date de prise d'effet : 15/08/2020 avec reconduction effectuée<br />Loyer HC : 472,00 € <br />Provisions pour charges : 48.00€<br /><br />Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce T2 représente une réelle opportunité d'investissement. <br />Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix.<br /><br />Le plus : possibilité d’acheter l’immeuble entier.<br /><br />A visiter dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 114 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 33 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1949Année de construction
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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