Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 3
- Surface 67 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). Appartement de charme avec cour – Quartier recherché d’Angers
Situé dans l’un des quartiers les plus agréables d’Angers, et à 2 kms de la gare, cet appartement d’environ 67 m² ne laisse pas indifférent… un véritable petit cocon au cachet unique.<br /><br />Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’ambiance chaleureuse des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cheminée d’agrément vient sublimer l’ensemble et apporte une touche de caractère supplémentaire.<br /><br />Côté nuit, deux chambres offrent un espace agréable et fonctionnel. La salle d’eau, entièrement rénovée, propose des prestations actuelles et soignées.<br /><br />Les poutres apparentes renforcent le charme de l’ancien, parfaitement mis en valeur par une rénovation complète.<br /><br />Et le petit plus qui fait toute la différence…<br />Une jolie cour privative d’environ 14 m², pleine de charme, rare en cœur de ville, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.<br /><br />Un bien atypique, idéal pour les amoureux de cachet et de lieux de vie uniques.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 250 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14963 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Etage
- 1900Année de construction
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
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