Vente Appartement 4 pièces 36 m2 Angles (66210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Angles (66210). APPARTEMENT DEUX CHAMBRES SYMPA AVEC GARAGE
Le point de chute idéal pour les sportifs et amoureux du grand air !**<br /><br />Vous cherchez un camp de base pratique, confortable et prêt à accueillir vos skis, VTT et tout votre matériel d’aventurier ? Ne cherchez plus : ce deux chambres coche déjà beaucoup de cases… et il vient même de baisser de 4 000 € au passage !<br /><br />Soyons honnêtes : la vue ne fera pas rêver les poètes, et les meubles ont un petit charme « vintage » qui risque de ne pas vous inspirer immédiatement. Mais derrière ces détails se cache un appartement propre, fonctionnel, avec un vrai potentiel, et surtout **une rentabilité locative très intéressante** pour ceux qui souhaitent investir malin.<br /><br />L’emplacement, lui, met tout le monde d’accord : au cœur de la station, parfaitement situé dans l’immeuble, vous partez **ski aux pieds** et en été vous êtes à deux pas des **plus beaux sentiers VTT du secteur**. Pas besoin de chercher midi à quatorze heures : c’est LE spot pratique par excellence.<br /><br />Et le **grand garage** ? Une pépite pour les baroudeurs : voiture, skis, vélos, paddles… tout trouve sa place, et ça, c’est un vrai luxe en station.<br /><br />En résumé :<br />Un appart un peu old school, oui.<br />Mais propre, bien situé, plein de potentiel, rentable… et désormais encore plus attractif après la baisse de prix.<br />Un vrai bon plan pour ceux qui veulent un pied-à-terre sportif ou un investissement efficace.<br /><br />Prêts à vous l’approprier ? ????Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8340 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1976Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- F : 341Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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