Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Angoulins (17690)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Angoulins (17690). APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE A DEUX PAS DE LA MER ET COMMERCES !
Situé au sein d’une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec un seul appartement à l’étage. Un véritable confort de vie, sans charges de copropriété.<br />Entièrement refait en 2026, ce bien est totalement neuf et n’a jamais été occupé depuis les travaux.<br />Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie très lumineuse, offrant un espace convivial et moderne.<br />La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, une arrière cuisine attenante complète cet espace, apportant un vrai plus au quotidien.<br />Dans le prolongement, l’appartement dispose d’une magnifique chambre, spacieuse et lumineuse, équipée de son placard intégré, offrant un espace nuit confortable et élégant.<br />La salle d’eau, aux finitions soignées, est tout simplement superbe et pensée avec goût.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse, idéale pour les moments de détente.<br />Emplacement recherché, avec les bus à proximité immédiate, la mer et les commerces à deux pas, ainsi que le grand centre commercial d’Angoulins accessible en seulement 3 minutes en voiture.<br />Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, offrant une belle rentabilité locative grâce à sa situation privilégiée à deux pas de la mer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 268Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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