Vente Appartement 4 pièces 100 m2 Annecy (74000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Favoris
Annecy (74000). T4 REZ-DE-JARDIN sans vis-à-vis, lumineux et CALME
Bien RARE ! Annecy-Cran, Quartier Vert Bois, vous serez à moins de 5mn de l'entrée d'autoroute et de l'hyper centre d'Annecy avec toutes les commodités à proximité.<br />La résidence est très bien entretenue, sécurisée et bénéficie d'un parking et d'un grand parc privé offrant une grande tranquillité.<br /><br />Ce T4 de 100m², entièrement rénové avec goût est fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée vous trouverez de nombreux placards, le salon-séjour de 30m² donne sur le jardin de plus de 100m² orienté sud-ouest avec vue montagnes et sans vis-à-vis. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage ! Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier pour optimiser le rangement, 3 grandes chambres de plus de 11m², 1 salle de bains Mobalpa et WC séparé et encore un pan entier de placards dans le couloir de l'espace nuit.<br />Aucun travaux à prévoir ! Climatisation réversible installée, toutes les fenêtres sont neuves en triple vitrage avec volets électriques. Chauffage pompe à chaleur ou radiateurs électriques.<br />Si besoin un garage peut être vendu en sus.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 100 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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