EMPLACEMENT RARE !<br />Dans le cœur vibrant d'Arcachon, découvrez ce superbe appartement traversant bénéficiant d'une vue imprenable sur le Bassin au 3ème étage avec ascenseur . Une opportunité unique dans un secteur très recherché.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle <br />Le salon-séjour traversant offre un double accès sur deux balcons : l’un orienté nord avec vue directe sur le Bassin, l’autre au sud pour profiter d’une belle luminosité toute la journée.<br /><br />Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres confortables, une salle d'eau , des toilettes séparées, ainsi qu’un placard de bain optimisant les rangements.<br /><br />Un parking privatif, un cellier viennent compléter ce bien de qualité.<br /><br />Localisation idéale, à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare.<br /> Bien rare sur le marché – Remplacement exceptionnel !<br /><br /> Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur