Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Charmant T2, parking et ascenseur.
A l’entrée d’Arcachon, dans un quartier paisible et bien desservi, ce charmant T2 de 45 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme, lumineux et facile à vivre.<br /><br />La pièce de vie accueillante s’ouvre sur une loggia de 5 m² exposée nord-ouest, sans vis-à-vis. <br />La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien intégrée.<br /><br />Une chambre agréable avec un espace modulable pouvant servir de bureau, de chambre bébé ou de petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.<br /><br />L’appartement a été rénové récemment et peut être vendu meublé si souhaité. <br />Il dispose d’une place de stationnement privative et d’un rangement fermé sur le palier, parfait pour entreposer vélos, planche de surf ou affaires de plage.<br /><br />A proximité immédiate de la piscine municipale, des commerces et des arrêts de bus, la gare est accessible à pied en une quinzaine de minutes. Les plages sont également faciles d’accès, à pied ou à vélo.<br /><br />Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif serein.<br />Un appartement, bien placé, avec ce qu’il faut de fonctionnalité pour profiter pleinement d’Arcachon.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 367 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 290Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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