Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Appartement T3 duplex avec terrasse – Un bien d’exception dans un bâtiment entièrement rénové
Au cœur du très recherché quartier de la Ville d’Hiver, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et de la plage Pereire, découvrez un appartement rare, alliant charme architectural et confort contemporain.<br /><br />Situé en rez-de-chaussée d’un superbe bâtiment entièrement rénové, ce T3 en duplex d’environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut élégante et apaisante. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur une magnifique terrasse de 26 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br /><br />L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC et de nombreux rangements pensés pour maximiser le confort. L’agencement en duplex apporte une qualité de vie rare, alliant volume et fonctionnalité.<br /><br />Un produit d’exception, résolument unique sur le marché, dans un environnement prisé où le charme intemporel de la Ville d’Hiver se mêle à une rénovation de grande qualité.<br /><br />Livraison prévue : décembre 2025<br /><br /><br />Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d’exception sur le Bassin d’Arcachon.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 729 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 36450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2025Année de construction
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