Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Grand T3 lumineux, au calme - Quartier Aiguillon
À quelques pas des commerces de l’Aiguillon, du port et des plages d’Arcachon, imaginez votre futur lieu de vie dans cet appartement T3 de 71,5 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété au calme.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, qui accompagne chaque moment de la journée. Le séjour devient un espace de vie chaleureux, ouvert sur de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que la cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies.<br /><br />Côté nuit, deux chambres offrent un cadre confortable, complété par une salle de bains.<br /><br />À l’extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une place de stationnement et un cellier indépendant, parfait pour les vélos et le matériel de plage.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, en repensant les volumes et les espaces.<br /><br />Un lieu de vie à imaginer et à façonner, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur de l’un des quartiers les plus authentiques d’Arcachon.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 018,6 €Honoraires charge acquéreur : 14 981,4 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14981 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1949Année de construction
- OuiParking
- F : 372Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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