Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Argelès-sur-Mer (66700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Argelès-sur-Mer (66700). Argelès-sur-Mer - T3 neuf avec terrasse et jardinet
À deux pas du cœur de village d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 77 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing livrée en 2025.<br /><br />Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de près de 38 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m² prolongée par un jardinet privatif de 25 m² environ avec vue sur le massif des Albères.<br /><br />L'appartement comprend 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.<br /><br />Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur et normes PMR.<br /><br />Résidence intimiste de seulement 12 logements. Deux places de parking privatives.<br /><br />Emplacement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces, services et animations du village.<br /><br />Appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement. Frais de notaire réduits.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15264 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- A : 34Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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