Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Armoy (74200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Armoy (74200). Appartement T3 – 67 m² – Grande terrasse – Garage – Thonon-les-Bains Ouest
Situé dans le secteur ouest de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.<br />Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2020), sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé avec des matériaux de qualités et ses espaces extérieurs généreux.<br />Il comprend :<br />Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de qualité, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.<br />L’atout principal : une grande pièce de vie entourée par une grande terrasse filante, avec une petite vue sur le lac Léman, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br />L’appartement est en excellent état général avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.<br />Un garage fermé est inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément, un véritable avantage pour le stationnement en centre-ville.<br />Résidence sécurisée avec un ascenseur<br />Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 2020Année de construction
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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