Vente Appartement 10 pièces 211 m² Asperjoc (07600)

Asperjoc (07600). Charme, caractère et emplacement idéal : appartements d’exception au cœur de Vals?les?Bains !

Coup de cœur assuré à Vals?les?Bains !<br /><br />Nichés dans un superbe immeuble ancien, ces appartements allient charme, caractère et histoire. Au cœur de Vals?les?Bains, tout se fait à pied : commerces, services, et les célèbres thermes à quelques minutes. Pratique, central… et élégant !<br /><br />Appartement principal – Votre cocon sur-mesure (1er étage)<br /><br />Laissez-vous séduire par les volumes généreux et le charme de l’ancien :<br />- 2 belles chambres (dont une avec un bureau extérieur)<br />- 2 salons lumineux et spacieux (possibilité de créer des chambres supplémentaires)<br />- Cuisine indépendante<br />- Couloir desservant toutes les pièces<br />- Salle de bains + WC<br /><br />Avec ses hauts plafonds, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse, cet appartement est un véritable havre de paix pour la vie de famille ou pour imaginer votre univers unique.<br /><br />Appartement secondaire – L’atout malin (rez-de-chaussée)<br /><br />Un appartement indépendant avec balcon, idéal pour :<br />? Générer un revenu locatif<br />? Accueillir vos proches en toute autonomie<br /><br />Il comprend :<br />- Entrée<br />- Cuisine ouverte<br />- Salon donnant sur le balcon<br />- 2 chambres<br />- Salle de bains + WC<br /><br />Bonus inclus :<br />- Garage et jardin privatif<br />- Sous-sol avec caves spacieuses<br /><br />Potentiel et personnalisation<br />- Grenier au 2? étage à aménager selon vos envies ( avec 4m d'hauteur !! )<br />- Travaux à prévoir = idéal pour valoriser et personnaliser<br /><br />Pourquoi tomber amoureux de ces appartements ?<br />? Deux logements dans un immeuble de maître plein de charme<br />? Centre-ville, tout à pied<br />? Idéal pour habiter dans le principal et rentabiliser le second<br />? Potentiel énorme après travaux<br />? Bien rare, avec âme et authenticité<br /><br />Ces appartements sont une véritable pépite. À voir absolument pour ressentir tout leur potentiel !<br /><br />Julie Boulenc : 06 69 96 75 21<br />Ana Lecuna : 06 77 32 39 28<br /><br />Vivez Vals?les?Bains autrement : charme, confort et opportunité au rendez-vous !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur