Rare sur le secteur de la Pérussonne, quartier résidentiel et recherché d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus, tramway,...). Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 39m2 en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, construite en 2018. Vous serez séduits par sa superbe terrasse de 11m2 avec vue imprenable sur les collines et la qualité des prestations. Ses atouts +++: - Chambre de 12m2 avec accès terrasse - Salle de douche spacieuse avec wc suspendu - Cuisine moderne et équipée - Climatisation réversible - Exposition Sud Ouest avec vue dégagée - Double garage privatif de 24m2 en sous-sol (installation borne de recharge possible) - Résidence de standing (espaces verts soignés, commodités piétons, aire de jeux pour enfants, local vélos, caméras, accès sécurisé, visiophone) - En parfait état, sans travaux à prévoir - Sous garantie décennale Taxe foncière 1 096 Faibles charges 81/mois (entretien parties commu