Vente Appartement 1 pièces 28 m² Audenge (33980)

Audenge (33980). Idéal investisseur

La résidence services seniors les Templitudes d’Audenge "Résidence Coeur de Bassin" vous accueille à proximité des plages du bassin d’Arcachon. Toutes les commodités, commerces, centres de soin, transports en commun, sont accessibles à pied ainsi que le port et la forêt pour vous retrouver en pleine nature en quelques minutes seulement ! <br />Au premier étage de la résidence, un studio meublé de 28 m2 avec terrasse vous ai proposé aujourd'hui pour un investissement durable et profitable avec un rendement de 5%.La gestion est assurée par DomusVi.Le bail de 9 ans depuis le 01/01/2019 garantit une stabilité dans les revenus locatifs avec un loyer annuel de 5226 euros HT.De plus les charges de copropriété et les frais de gestion sont pris en charge par le preneur du bail commercial ( DomusVi) ce qui optimise la rentabilité nette pour l'investisseur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 104 500 €Honoraires charge vendeur