Vente Appartement 3 pièces 67 m² Audenge (33980)

Audenge (33980). T3 de 67m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse

33980 Audenge - Proche Bassin d'Arcachon à 5mn du port en voiture - Dans une résidence de 2010 au calme.<br />Lumineux T3 de 67m2 avec terrasse au 2ème et dernier étage. Parking privatif - Vendu loué jusqu'au 18 octobre 2026. (Si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre).<br />Infos et visite auprès de Laëtitia KIEFER au 06.85.30.10.43.<br />Entrée, séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres, sdb et toilettes. Terrasse de 9m2 avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes.<br />À 2mn des écoles maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière et du collège. Supermarché à 4mn.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires