Vente Appartement 2 pièces 33 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). T2 en résidence étudiante, idéal investisseur
Situé à Valenciennes (59300), cet appartement constitue un investissement idéal. La ville, dynamique et attrayante, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Proche des transports en commun, des universités et des écoles, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les étudiants et les travailleurs.<br /><br />Construit en 2009, ce T2 de 33 m² se trouve dans une résidence étudiante, offrant un environnement propice à la concentration et à l'épanouissement. La présence d'une place de parking est un atout non négligeable pour les résidents, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Le bail commercial en place assure une gestion simplifiée de la location, optimisant ainsi le rendement pour l'investisseur.<br /><br />L'intérieur de ce charmant appartement se compose d'une superficie habitable de 33 m² répartie en 2 pièces. Idéal pour un étudiant, cet espace fonctionnel offre tout le confort nécessaire. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tandis que la luminosité naturelle valorise l'ensemble de l'habitation. En somme, un bien compact et bien conçu, adapté aux exigences de la vie étudiante.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 273 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 33 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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