Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 2
- Surface 42 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Appartement T2 - parking - terrasse/jardin - RDC
Magnifique appartement T2 d'environ 42 m2, en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée, sur le secteur Macarey avec jardin privatif. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par le beau séjour lumineux avec cuisine. L'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain contemporaine. Le tout équipé d'un grand placard-dressing.<br />Chauffage au gaz.<br /><br />Les atouts + : <br />- volets roulants électriques,<br />- espaces extérieurs privilégiés : une terrasse et un jardin privatif,<br />- place de parking réservée incluse,<br />- aucuns travaux à prévoir : logement entièrement neuf.<br /><br />--> Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un logement étudiant.<br />À proximité de toutes commodités : commerces, transports en commun, accès autoroute etc. <br /><br />Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien combine praticité, confort, modernité et emplacement stratégique.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2023Année de construction
- B : 73Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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