Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE EN HYPER CENTRE
Je vous propose à la vente ce magnifique duplex au cachet préservé, qui vous séduira par le mélange du charme de l’ancien et de la modernité.<br />Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans une rue calme, au pied de la place d’Armes et de la rue piétonne.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux et chaleureux séjour de plus de 30m² avec insert à pellets. <br />À l’étage, un superbe palier avec dressing dessert 2 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés.<br />À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec dépendance. <br />Faibles charges de copropriété.<br />Côté pratique, l’appartement dispose d’une grande cave privative.<br />Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant jouir de la proximité du centre ville et des commerces, privilégiant les déplacements piétonniers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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