Vente Appartement 2 pièces 58 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). ? Appartement T2 de 58 m² refait à neuf – Valenciennes centre (Place du Neuf Bourg)
Situé au cœur de Valenciennes, sur la Place du Neuf Bourg, cet appartement T2 de 58 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et universités. Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un balcon exposé sud-ouest.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. La résidence sécurisée offre des équipements modernes tels que des volets électriques, un chauffe-eau programmable et une vidéosurveillance.<br /><br />À l'intérieur, les prestations haut de gamme comprennent une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie pour machine à laver, des WC séparés, un dressing dans la chambre, et un balcon pour profiter du soleil. Le confort est renforcé par le chauffage individuel électrique. Ce bien de qualité, alliant modernité et praticité, est un véritable joyau au cœur de Valenciennes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6255 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1999Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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