Vente Appartement 3 pièces 59 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). T3 coup de cœur avec balcon et parking
Aux portes du quartier Nungesser, et à quelques minutes de Valenciennes, situé à Marly, venez découvrir cet appartement T3 avec balcon et parking privatif, au sein de la résidence sécurisée Les Naturiales. Idéalement situé, dans un secteur en plein renouvellement urbain, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Lille et Cambrai, et à 1h30 de Paris.<br /><br />Proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.<br /><br />Côté intérieur, il se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur la cuisine, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un agencement optimisé offrant confort et praticité.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d’un grand balcon de 14 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative.<br /><br />Charges mensuelles de 200 €, consommation de gaz comprise.<br />Taxe foncière : 842 €.<br />DPE : C / GES : C.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, emplacement et qualité de vie. <br />Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 59 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2010Année de construction
- OuiParking
- C : 98Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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