Vente Appartement 5 pièces 107 m² Auriol (13390)

Auriol (13390). Ancienne ferme en pierre du 19e divisée en 3 lots d'habitation, dont un appartement entièrement rénové

SOUS OFFRE D'ACHAT <br />Située à Auriol, cette ancienne ferme en pierres du 19e divisée en 3 lots d'habitation, dont un appartement entièrement rénové d'une surface Loi Carrez 95 m² sur 3 niveaux comprend:<br /><br />-Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un salon/salle à manger pour une surface totale de 45 m2, avec un cellier/buanderie et des toilettes.<br />-Au premier étage : une chambre de 12 m2 équipée d'un placard, une pièce bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain avec baignoire avec jets de massage et des toilettes.<br />-Au second étage : un bureau, une suite parentale avec dressing de 15.60 m2 avec une salle d’eau agencée d'une douche italienne et d'un meuble vasque.<br /><br />Le plus est un extérieur avec vue panoramique, exposé plein sud et à l’abri des regards; dont un terrain non attenant de 67 m² qui est composé d'un cabanon en pierre entièrement rénové, avec une cave en sous sol et une terrasse en bois exposée plein sud. <br /><br />Ce bien offre un cadre idéal pour une vie paisible, imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, à proximité d'une zone naturelle sensible.<br />Les commodités et les points d'intérêt tels que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur