Vente Appartement 4 pièces 73 m2 Avrillé (49240)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Avrillé (49240). T3 avec terrasse à Avrillé proche Angers
Dans un secteur calme, sur la commune d’Avrillé, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété séduit par son agencement soigné. <br /><br />Un couloir distribue l’ensemble des pièces, offrant une séparation appréciée entre les espaces jour et nuit. Le salon, lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant s’ouvrir pour former une pièce de vie d’environ 32 m².<br /><br />Côté nuit, une chambre confortable et une seconde pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) complètent l’espace. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés avec lave-mains viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse de 13 m² offre un cadre agréable, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.<br /><br />Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine, avec un seul voisin à l’étage.<br /><br />À moins de 10 minutes du centre-ville d’Angers, Avrillé offre une vraie qualité de vie : transports (tram, bus), écoles, commerces, et un cadre de vie verdoyant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 73 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1989Année de construction
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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