Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Aytré (17440)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Aytré (17440). Appartement T3/4 lumineux avec balcon, vue dégagée et aperçu mer – Dernier étage avec ascenseur
Vous rêvez d’espace, de lumière et d’une vue dégagée ? Cet appartement est fait pour vous !<br /><br />A Aytré proche Tasdon, situé au 4? et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de 82 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est et Sud.<br /><br />Il se compose d’une véritable entrée, d’un beau séjour double ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres d'environ 12m2 (avec possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour), d’une salle d’eau moderne et d’un WC.<br /><br />ATOUTS :<br />? Dernier étage – aucun voisin au-dessus<br />? Balcon avec vue dégagée et aperçu mer <br />? Cave privative, local vélo et place de parking extérieure<br />? Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide : un vrai confort, sans factures annexes<br />? Boulangerie et arrêt de bus au pied de la résidence<br />? Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue<br />? Possibilité d'acquérir également un garage fermé de 14.6m2 en face de la résidence<br /><br />Cet appartement rare sur le secteur réunit espace, confort et emplacement privilégié. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 265 €Honoraires charge acquéreur : 12 735 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12735 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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