Vente Appartement 2 pièces 44 m² Aytré (17440)

Aytré (17440). IDEAL INVESTISSEURS - T2 à rénover avec jardin et garage

Situé dans le quartier très prisé de La Courbe à Aytré, à proximité des facultés, supermarché, boulangerie et transports, venez découvrir cet appartement à fort potentiel, au sein d’un immeuble prochainement mis en copropriété de seulement 4 lots d'habitation.<br />Ce T2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21m2, une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et wc séparés... ainsi qu'un garage privatif et un jardin d'environ 37m2 exposé ouest ! LOT 2 sur le plan.<br /><br />Mon avis : Emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Possibilité syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Aides à la rénovation possibles ou déduction fiscale selon le régime choisi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur