Vente Appartement 2 pièces 59 m2 Bagnolet (93170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Favoris
Bagnolet (93170). À vendre – Appartement avec loggia et parking – Avenue Stalingrad, Bagnolet (93170)
Un bien fonctionnel, prêt à accueillir aussi bien un projet de résidence principale qu’une activité professionnelle : la copropriété autorise les professions libérales (hors musique, danse, chant et activité vétérinaire).<br />Situé sur l’avenue Stalingrad à Bagnolet, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Idéalement desservi par le bus 115 au pied de la résidence, vous rejoignez directement Château de Vincennes (métro 1), Nogent-sur-Marne RER A, Le Raincy RER E et Montfermeil. Un cadre pratique pour conjuguer vie active et familiale.<br /><br />La copropriété est entretenue et bénéficie actuellement de travaux de ravalement avec isolation par l’extérieur (votés et payés), un atout indéniable pour le confort thermique et la valorisation future. Vous profiterez également d’un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une agréable loggia de 10,12 m².<br />Au rez-de-chaussée, cet appartement de 2 pièces – 59 m² bien agencé comprend :<br />Une entrée avec rangements (4,5 m²), un séjour lumineux (20 m²) donnant accès direct à la loggia, une cuisine indépendante (6,8 m²), une chambre confortable (11,72 m²), une salle de bains (3,45 m²), des WC séparésLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 59 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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