Vous souhaitez avoir la plage et les commerces à 10mn à pied, cet appartement est fait pour vous.<br />Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, il est au 3e et dernier étage avec ascenseur. <br />Il se compose d'une grande entrée, prolongé d'un large couloir doté de 4 grands dressings qui dessert 3 chambres avec chacune 2 grands dressings. Une salle d'eau, un wc indépendant. <br />Un beau séjour lumineux bénéficiant d'une grande terrasse de 13m² exposée au sud, sur laquelle vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis.<br />Une cuisine US aménagée et équipée.<br />L'appartement présente de belles prestations, climatisation réversible, huisserie en alu, double vitrage, volets roulants électriques, store ban électrique, visiophone et alarme.<br />Il est vendu avec un grand garage, un stationnement et une cave.<br />Possibilité de faire une 2ème salle d'eau très facilement.<br />A visiter sans tarder !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 467 000 €Honoraires charge vendeur