Vente Appartement 2 pièces 26 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 26 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Fréjus – T2 de 26 m² en RDC + garage, petit format, grand potentiel, zéro agitation
Vous cherchez un appartement qui ne demande qu’à révéler sa vraie personnalité ? Bonne nouvelle : il a déjà fait un premier effort… et il le fait au calme.<br /><br />Situé à 10 mn de la mer, dans une partie très tranquille de la résidence Le Lagon Bleu (avec piscine, tennis, aire de jeux et gardien, s’il vous plaît), ce T2 de 26 m² en rez-de-chaussée profite d’un environnement paisible. Ici, pas de passage incessant ni de ballet de serviettes mouillées sous vos fenêtres. Juste le chant des oiseaux et la vue verdure, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Exposé Ouest, il vous offre en prime de jolis couchers de soleil pour terminer la journée en beauté.<br /><br />Côté intérieur :<br />• Un séjour avec kitchenette ouverte, pratique et convivial.<br />• Un coin nuit de 6 m² à optimisr façon cabine cosy.<br />• Une salle de bain.<br />• Des WC séparés, luxe discret mais essentiel.<br />• Un placard de rangement pour garder l’ordre (ou au moins donner l’illusion).<br />• Une loggia de 5 m² pour les petits-déjeuners tranquilles ou les soirées d’été à l’abri des regards.<br /><br />L’appartement vient tout juste d’être repeint : murs frais, ambiance propre et nette, prêts à accueillir votre touche personnelle.<br />Oui, il reste à rénover. Mais c’est surtout l’opportunité de créer un intérieur à votre goût, sans payer la déco de quelqu’un d’autre. <br /><br />Garage inclus, parce qu’à Fréjus en saison, trouver une place peut relever de l’exploit.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à l’année ou saisonnier. Calme, résidence avec prestations, exposition Ouest, garage : les ingrédients sont réunis.<br />En résumé : un pied-à-terre serein, dans un coin discret de la résidence, qui n’attend plus que vous et vos idées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 678 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 26 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
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