









Appartement 5 pièces lumineux, tout confort, avec terrasse et garage.<br /><br />Dès l’entrée, un superbe hall vous accueille et vous mène vers un salon-séjour lumineux, ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse.<br />La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce cet espace convivial et confortable.<br /><br />L’appartement offre une organisation idéale avec trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et deux toilettes.<br /><br />Garage fermé. Résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Situation exceptionnelle : en plein cœur de Saint-Aygulf, tout se fait à pied.<br />Plages à 300 m, commerces, port de plaisance et parc botanique à proximité immédiate.<br /><br />Un bien idéal pour profiter pleinement du confort et de la douceur de vivre du sud.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur