Vente Appartement 2 pièces 49 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 49 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). T2 49 m² résidence 2021 – Garage double + terrasse Fréjus
À Fréjus (83600), découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² situé au sein d’une résidence moderne livrée en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031.<br /><br />Idéalement positionné à proximité des grands axes, il offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et sécurisé.<br /><br />Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec grand placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.<br /><br />L’espace nuit se compose d’une belle chambre de plus de 13 m² avec placards intégrés.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un séjour avec cuisine ouverte de qualité, donnant accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours.<br /><br />Le véritable atout de ce bien réside dans son garage double de 34 m², entièrement motorisé et électrifié, situé au 1er sous-sol et accessible directement par ascenseur. Un confort rare sur le secteur.<br /><br />La résidence offre des prestations modernes et sécurisées : fibre optique, vidéophone, volets roulants motorisés, local vélos, gardien, ainsi qu’une excellente performance énergétique.<br /><br />Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, un avantage non négligeable pour la gestion du budget au quotidien.<br /><br />Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein sur Fréjus.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 49 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2019Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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