Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Batzendorf (67500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Batzendorf (67500). Investissement locatif – emplacement stratégique
Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. <br /><br />Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. <br /><br />Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d’argent régulière dès le premier mois. <br /><br />L’appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. <br /><br />La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. <br /><br />Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. <br /><br />Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. <br /><br />Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1988Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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