Vente Appartement 5 pièces 166 m² Bernardvillé (67140)

Bernardvillé (67140). Appartement 166 m² – 4 chambres – Centre-ville de Barr – Terrasse & cave

En exclusivité à Barr, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, découvrez ce bel appartement de plus de 166 m², offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.<br /><br />Dès l’entrée, on ressent immédiatement le potentiel et le confort des espaces. Le vaste salon-séjour permet de profiter d’une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir.<br /><br />La cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l’ensemble.<br /><br />L’appartement dispose de quatre grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, avec la possibilité également d’aménager un bureau ou un espace complémentaire selon les besoins.<br /><br />Vous retrouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Un espace terrasse avec vue sur cour apporte un vrai plus au quotidien, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville.<br /><br />Une grande cave vient compléter le bien.<br /><br />Le chauffage individuel au gaz bénéficie d’une installation récente, apportant davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations.<br /><br />Autre point particulièrement recherché : la copropriété est gérée en syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété faibles.<br /><br />Un bien rare par sa surface, sa situation et ses volumes, idéal pour les personnes recherchant un appartement spacieux avec le charme de la vie au centre de Barr.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires