PENTHOUSE Luxe, Lumière et Espace en Cur de Ville Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à deux pas du centre commercial Polygone, de la gare et du Plateau des Poètes, découvrez ce rooftop rare situé au 5e et dernier étage d'un immeuble contemporain sécurisé. Avec 118 m² habitables, ce penthouse de standing bénéficie d'une triple exposition et d'une immense terrasse de 162 m², véritable pièce à vivre extérieure, prête à accueillir un jacuzzi (dalle renforcée). L'appartement se compose de : Une entrée avec placards et wc independant. Un vaste séjour traversant de 63 m² baigné de lumière Une cuisine ouverte haut de gamme Deux chambres avec salles de douches privatives une avec wc. Un dressing aménagé de qualité. Un cellier/buanderie fonctionnel Prestations premium : Hauteur sous plafond 2,70 m Domotique pour volets roulants Alarme connectée Somfy Double vitrage, normes RT 2020 Double garage (29 m²) avec accès sécurisé et portes électriques (normes PMR) Deux ascenseurs connectés pour un confort absolu Localisation idéale : tout se fait à pied. Centre-ville, gare, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 117.8 m²