Vente Appartement 6 pièces 100 m2 Biard (86000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Favoris
Biard (86000). Investissement 6p/5ch -100 m² :Rendement env12%!
Proche de toutes commodités (Bus, gare, Chu, Fac...), avec place de parking extérieure et cave, ce bel appartement de 100 m², entièrement meublé et optimisé pour la colocation, offre une rentabilité brute d’environ 12 %.<br /><br />Situé dans une résidence bien entretenue et raccordée au réseau de chaleur du Grand Poitiers, il combine confort moderne et performance énergétique (DPE : C).<br /><br />Composition :<br />- 5 chambres spacieuses avec placard ou dressing<br />- Belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée<br />- Salle d’eau moderne avec douche<br />- Buanderie et nombreux rangements<br />- Appartement propre et au goût du jour<br /><br /><br />Données financières :<br />- Loyers total (charges comprises) : 2000 €/mois<br />- Taxe foncière : 1406 €/an<br />- Charges de copropriété : 3564 €/an 891€/an trimestre<br />- Pas de vacance <br /><br />Atouts investisseurs :<br />- Rentabilité locative attractive (≈ 12 %)<br />- Colocation déjà en place – revenus immédiats, colocation en cours<br />- Faibles consommations grâce au chauffage collectif et DPE C<br /><br />Bien rentable et idéal pour un placement sécurisé et performantLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3564 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13860 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 100 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiMeublé
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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