Vente Appartement 3 pièces 61 m² Billère (64140)

Billère (64140). Appartement T3 - 61m2 - LONS

Investissez sereinement avec cet appartement T3 vendu loué, situé au 1er étage d’une résidence agréable et bien entretenue.<br />Il se compose d'une entrée, puis une pièce de vie lumineuse, où la lumière s’invite naturellement.<br />La cuisine aménagée et équipée est là, fonctionnelle, prête à accompagner les rituels du quotidien.<br />Deux chambres avec placards offrent leur calme et leur intimité.<br />Une salle de bain complète l’ensemble, simple et efficace.<br /><br />À l’extérieur, un balcon permet de prendre l’air, de ralentir un instant, de laisser passer les saisons.<br /><br />Et parce qu’un quotidien bien pensé ne laisse rien au hasard, l’appartement dispose de deux places de parking :<br />l’une en extérieur, l’autre en sous-sol. Confort, praticité, sérénité.<br /><br />Aujourd’hui, ce bien est vendu loué.<br />le locataire est en place, les revenus sont là.<br />pour un investisseur qui souhaite avancer sans bruit, mais avec justesse.<br /><br />Un appartement avec l’essentiel :<br />un emplacement, une cohérence, une stabilité.<br /><br /> Si vous souhaitez découvrir la suite de l’histoire, je vous la raconterai avec plaisir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur