Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Blagnac (31700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Blagnac (31700). Appartement type 3 à vendre à Blagnac
Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2015), cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique avec commerces et tramway à proximité immédiate.<br /><br />Les points forts du bien :<br />-Un espace de vie fonctionnel, spacieux et très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte.<br />-Une loggia fermée et chauffée de 14 m², attenante au salon et à la cuisine, apportant une belle luminosité naturelle et un véritable espace de vie supplémentaire.<br />-Deux chambres avec placards, idéales pour un couple, ou une famille.<br />-Un jardin sur le toit accessible juste devant l’appartement, parfait pour profiter d’un coin de verdure en ville.<br />-Un cellier privatif sur le pallier et une place de parking en sous-sol, offrant confort et praticité.<br />Grâce à sa belle exposition Sud Est et ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.<br />Charges de copropriété maitrisée de 2 400 €/an, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude.<br />Profitez également de l'exonération de la taxe foncière sur ce bien jusqu'en 2029, un atout non négligeable!<br /><br /><br />Ce bien rare, à la fois moderne et lumineux, ne restera pas longtemps sur le marché !<br />Contactez- moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2015Année de construction
- OuiParking
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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