







***EXCLUSIVITE SAFTI***<br />Situé à proximité de la gare RER A et des universités<br />Au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur <br /><br />APPARTEMENT LUMINEUX de 3 pièces et de 65m² vous propose;<br /><br />Entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour avec accès BALCON, 2 chambres dont une avec grands placards,<br />DRESSING, salle de bains, BUANDERIE, WC séparé.<br />1 CAVE et 1 PLACE DE PARKING en sous-sol<br /><br />DOUBLE VITRAGE PVC, RAVALEMENT RECENT, TABLEAU ELECTRIQUE CHANGE.<br /><br />Vous serez séduit par cet appartement idéalement situé dont les gros travaux ont été effectués.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires