Vente Appartement 5 pièces 94 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Centre ville / Musée d’Aquitaine – Double potentiel en hyper-centre
Situé au 3? étage d’un bel immeuble en pierre, cet ensemble de 94 m² environ vous séduira par son cachet ancien, sa luminosité et surtout… son potentiel incroyable !<br />En plein cœur du quartier historique de Bordeaux, à deux pas du Tram B (arrêt Musée d’Aquitaine) et des commerces.<br /><br />Actuellement, le bien est divisé en deux appartements distincts :<br />Appartement 1 – Exposition Est :<br />Il comprend un salon lumineux ouvert sur un 1er balcon, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard ouverte sur un 2nd balcon, une salle d’eau + WC.<br />Appartement 2 – Exposition Ouest :<br />Il comprend une entrée spacieuse, un salon cosy ouvert sur un 1er balcon, une chambre confortable avec placard ouverte sur un 2nd balcon, une cuisine fermée équipée, une salle d’eau, WC indépendant.<br />Un grenier et une cave complètent le tout (parfait pour du rangement).<br /><br />Que vous souhaitiez réunir les deux pour en faire un superbe cocon familial, conserver une partie pour un projet locatif, ou tout simplement laisser parler votre imagination : les possibilités sont multiples.<br />Les prestations anciennes (parquets, hauteurs sous plafond …) apportent beaucoup de charme à cet ensemble qui n’attend que vous.<br /><br />Chaque appartement peut être vendu séparément.<br />Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi !<br />AnneLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 437 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 94 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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