Vente Appartement 5 pièces 94 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Musée d’Aquitaine – Double potentiel en plein cœur de Bordeaux !
Bienvenue dans le charme à l’état pur !<br />Situé au 3? étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de 94 m² environ vous séduira par son cachet ancien, sa luminosité et surtout… son potentiel incroyable !<br />En plein cœur du quartier historique de Bordeaux, à deux pas du Tram B (arrêt Musée d’Aquitaine) et des commerces.<br /><br />Actuellement, le bien est divisé en deux appartements distincts :<br />Appartement 1 – Exposition Est :<br />Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d’eau + WC, et 2 balcons<br />Appartement 2 – Exposition Ouest :<br />Il comprend une entrée spacieuse, un salon cosy, une chambre confortable avec rangements, une cuisine fermée équipée, une salle d’eau, WC indépendant, et 2 balcons<br />Un grenier complète le tout (parfait pour du rangement… ou plus ?).<br /><br />Que vous souhaitiez réunir les deux pour en faire un superbe cocon familial, conserver une partie pour un projet locatif, ou tout simplement laisser parler votre imagination : les possibilités sont multiples.<br />Les prestations anciennes (parquets, hauteurs sous plafond …) apportent beaucoup de charme à cet appartement qui n’attend que vous.<br /><br />Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Appelez-moi !<br />AnneLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 437 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 94 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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