Vente Appartement 3 pièces 41 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Appartement T3 de 83 m2 au sol à très fort potentiel d'agrandissement - quartier très recherché
Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T3 de 44 m² offre un emplacement idéal à proximité des écoles et transports en commun tels que le bus et le tramway, et proche du coeur de ville bordelais. Climatisé, sécurisé et équipé d'un interphone et d'un digicode, ce bien se distingue par sa tranquillité et offre des vues dégagées sur un jardin, idéal pour profiter de moments de détente.<br /><br />Doté d'une façade en pierre et d'une toiture en tuile mécanique, cet appartement traditionnel présente un fort potentiel d'agrandissement. Des projets concrets pourront vous être présentés par le propriétaire.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 3 pièces et 2 chambres, se distingue par ses 83 m2 au sol et ses incroyables possibilités de rénovation et/ou agrandissement, dont le propriétaire pourra partager avec vous les projets et esquisses déjà réalisées.<br /><br />Une visite s'impose pour apprécier l'énorme potentiel de ce bien !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- E : 326Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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