Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Appartement luminieux aux prestations soignées de 89 m2 - secteur JARDIN PUBLIC
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC – Coup de cœur assuré !<br /><br />Aux portes du prestigieux parc du Jardin Public, venez découvrir ce superbe appartement traversant et baigné de lumière, décoré avec goût.<br />Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : l’arrêt de tram C Paul Doumer se trouve à seulement 190 mètres, le lycée Montesquieu à 450 mètres et le collège Cassignol à 700 mètres à pied.<br /><br />Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement de 89 m² se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec de belles prestations et une bibliothèque sur mesure, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau avec placard pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d’eau, d'un WC séparé, et de nombreux espaces de rangement.<br /><br />L’atout charme : un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.<br />Le bien comprend également un local à vélos. Une place de parking sécurisé est disponible en option, un véritable plus en centre-ville.<br /><br />En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, élégance et tranquillité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 60 81 20 12.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1948Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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