Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Appartement T2 45 m2 lumineux
Situé dans le quartier Saint Bruno / Saint Victor, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, des transports et les écoles. <br /><br />Situé au 1er étage, ce bien de 45 m2 traversant se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement. Un atout supplémentaire est la cave incluse (Lot 3), offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Parfait également pour un investissement locatif, cet appartement était loué meublé à 1014€ par mois. (Il est libre à ce jour)<br />La toiture a été rénovée fin 2021.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1850Année de construction
- OuiMeublé
- E : 259Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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