





Quartier Pellegrin à proximité du tram A Saint Augustin et de la gare Talence médoquine.<br />Grand T2 au 2e étage sur 3 avec ascenseur en fond de copropriété au calme.<br />Cet appartement comprend une pièce de vie de 25m2 décloisonnable avec la cuisine de 8m2, l'ensemble donne sur un agréable balcon orienté Ouest sans vis à vis et dans un cadre très arboré.<br />Le bien comprend également un wc indépendant, une salle de bains et une chambre de 12m2.<br />Une place de parking privative complète ce bien .<br />Idéalement placé, l'appartement comprend de nombreux atouts pour créer un cocon.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur